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240 000 $

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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240 000 $

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

240 000 $

Prochaine visite libre

40 Côte St-Antoine, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1H3

Faites le choix d'une vie paisible dans cette magnifique région! Propriété de caractère , anciennement exploité en gîte touristique dans un secteur paisible avec vue sur le fleuve.

  • Superficie du terrain: 13 981 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
CHRISTOPHE LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 35'4" Irrégulières

1900

2 022,54 Pi2

Bois , PVC

Oscillo-battant

Pierre

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans le cas d'une utilisation en résidence principale et non en tant que gîte comme c'est le cas actuellement, les taxes municipales, d'après l'estimation disponible sur le site internet de la ville de La Malbaie serait de 2769,98$

D'autre part, les vendeurs sont disposés à négocier séparément l'ensemble du mobilier servant à l'exploitation du gîte.

- Nouveau réservoir d'huile à l'extérieur.
- Balayeuse centrale 2018.
Suite à la pandémie du COVID-19, les propriétaires n'exploitent plus la propriété comme gîte touristique depuis
octobre 2019.
En conséquence de quoi, en date du 15 juin 2020, les vendeurs ont fait une demande d'annulation d'inscription pour
ne plus être assujettis à la TPS et la TVQ, ainsi qu'une demande régularisation des taxes municipales.
Il sera inscrit dans l'addenda de la fiche descriptive à l'intention des clients et à information collaborateur
que:
Dans la mesure où une offre d'achat serait acceptée avant la réponse du gouvernement sur la demande de résiliation
de la TPS et TVQ, alors le montant équivalent aux taxes devra être versé par l'acheteur chez le notaire sur un
compte en fidéicommis afin de retenir l'argent jusqu'à la réception de la réponse du gouvernement quant aux dites
taxes.
Dès que le gouvernement informera que la propriété n'est plus assujettie aux taxes alors l'acheteur sera remboursé
sans délai par le notaire qui a retenu l'argent sur son compte.
Si le gouvernement n'accepte pas la demande, alors le montant des taxes sera versé par le notaire au gouvernement.
L'acheteur pourrait être en mesure de s'inscrire aux taxes qu'il pourrait récupérer, s'il venait à vouloir
exploiter un gîte, ou s'il est déjà inscrit aux taxes pour une activité similaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 35'4" Irrégulières

1900

2 022,54 Pi2

Bois , PVC

Oscillo-battant

Pierre

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'1" X 76'1" Irrégulières

13 981,24 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'10" Bois Foyer
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 13'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 10'12" Céramique Douche/salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'5" Plancher flottant Côté fleuve
Chambre 2e niveau 10'2" X 13'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'9" X 8'8" Bois Côté fleuve
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 7'7" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Matelas chambre des maîtres, télévision, effets personnels, meubles et électroménagers, rideaux, luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
40 Côte St-Antoine, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 20.0%
  • 20.4%
  • 13.1%
  • 11.2%
  • 46.3%
  • 3.3%
  • 11.5%
  • 38.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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